Maison à vendre à GRATENTOUR de 216m²365 000 €
Réf 1236579
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 216 m²
Maison
216m²
7
6
2
2
1 614m²
1975
Le point fort de cette maison
Environnement exceptionnel, à deux pas des commodités
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 216 m²
Maison d'architecte, 216 m2 sur parcelle de 1600m2 avec piscine
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
J'estime votre bien immobilier gratuitement et sans engagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Située au fond d'une impasse privée, à quelques pas du centre-ville de Gratentour et à 5 minutes du centre de Bruguière, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison d'architecte bâtie en 1970.
La maison étant exposée plein sud, et idéalement située sur les coteaux, vous profiterez d'un cadre exceptionnel grâce à son parc, avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Avec ses 216 m2 habitables, elle dispose de 7 chambres généreuses et de trois salles de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1600 mètres carrés, vous proposant un cadre privilégié et une intimité totale avec sa piscine de 10m / 5m sans vis à vis et son parc arboré.
En plus de son espace extérieur généreux, cette maison comprend un grand garage, un sous-sol isolé avec espace rangement, une buanderie pouvant être aménagé en atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Bien entretenue au fil des ans ( 2018: menuiserie double vitrage, salle de bain, pompe à chaleur, système de filtration piscine), la maison offre un excellent potentiel mais nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre gout et en faire un bien d'exeption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009
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Située au fond d'une impasse privée, à quelques pas du centre-ville de Gratentour et à 5 minutes du centre de Bruguière, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison d'architecte bâtie en 1970.
La maison étant exposée plein sud, et idéalement située sur les coteaux, vous profiterez d'un cadre exceptionnel grâce à son parc, avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Avec ses 216 m2 habitables, elle dispose de 7 chambres généreuses et de trois salles de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1600 mètres carrés, vous proposant un cadre privilégié et une intimité totale avec sa piscine de 10m / 5m sans vis à vis et son parc arboré.
En plus de son espace extérieur généreux, cette maison comprend un grand garage, un sous-sol isolé avec espace rangement, une buanderie pouvant être aménagé en atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Bien entretenue au fil des ans ( 2018: menuiserie double vitrage, salle de bain, pompe à chaleur, système de filtration piscine), la maison offre un excellent potentiel mais nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre gout et en faire un bien d'exeption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3550€ / an
Maximum : 4802€ / an
Ce bien vous est proposé par
Simon Alvarez
Toulouse (31200)
16 biens en portefeuille
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