Maison à vendre à GRANGES-AUMONTZEY de 240m²479 000 €
Réf 930745
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Maison
240m²
10
5
3
3
1 316m²
2
Gaz individuel
1643
Le point fort de cette maison
Gérardmer 10 min - toutes commodités sur place - calme et beaux volumes
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Ferme vosgienne rénovée scindée en 3 appartements avec bon rapport locatif
Maison de famille, de vacances ou investissement locatif : cette ferme rénovée avec goût et matériaux nobles répond à plusieurs projets. Elle offre 3 appartements (78, 80 et 95m²) spacieux, très bien équipés et décorés avec goût. A géométrie variable, ils peuvent être reliés et offrent la possibilité d'1 chambre supplémentaire. Chaque appartement dispose de son espace privatif extérieur (terrasses plain-pied ou terrasse type tropézienne) à l'abri des regards. Vous pourrez exercer votre main verte dans le jardin potager, tirer ou pointer sur la piste de pétanque spécialement aménagée ou encore flemmarder dans le joli terrain arboré et en partie clos. Les appartements proposent beaux volumes à vivre, rangements et pour certains vie de plain-pied, espace détente (sauna), terrasse, garages fermés carrelés, aspiration centralisée, climatisation réversible, poêle à bois... Ajoutez à cela un bon DPE, une rénovation récente de qualité, un confort moderne et ergonomique, un potentiel locatif, un environnement verdoyant et calme ... laissez vous surprendre et soyez conquis !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2230€ / an
Charges estimées : 4 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Corinne Lutin-Delzers
Gérardmer (88400)
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