290m²2 chambres
Mesnil-Martinsart – Maison 3 pièces avec potentiel d’évolution
Aux portes d’Albert avec ses commerces, services, gare et axes routiers. Maison semi mitoyenne avec un potentiel d’évolution intéressant après travaux dont l'assainissement : résidence principale, premier achat ou investissement locatif longue / courte durée, le secteur est porteur de projet en location meublée saisonnière.
Le terrain de 300 m², idéal pour un entretien sans contrainte. L'accès se fait systématiquement en passant par la maison.
Rez-de-chaussée 65 m² : salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC et grande pièce de 24 m² donnant directement sur le jardin (pouvant faire office de 2ème chambre).
Etage, belle pièce supplémentaire 34 m² au sol pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs / stockage.
La maison dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une cheminée sans insert et non tubée.
Une maison à rénover et faire évoluer selon vos projets et vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 0782072229, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531
