Maison à vendre à GRAND-CHAMP de 110m²261 000 €
Réf 1522474
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
4
1
1
519m²
2
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
Impasse au calme, à pied des commerces et des écoles
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison 4 chambres, commerces et écoles à pied
En exclusivité, au cœur du bourg de Grand-Champ, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, cette maison des années 70 profite d’un emplacement privilégié, en retrait d’une impasse.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 519 m², elle offre une surface habitable de 110 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière prolongé par un grand balcon, offrant un espace de vie particulièrement agréable. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrent de belles perspectives d’aménagement, qu’il s’agisse de créer une seconde salle d’eau, d’optimiser le rangement ou d’ajouter une troisième chambre.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de stockage des plus appréciables.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison est une belle opportunité pour concevoir votre futur cocon familial ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, en plein cœur du bourg.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Implantée sur un terrain entièrement clos de 519 m², elle offre une surface habitable de 110 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière prolongé par un grand balcon, offrant un espace de vie particulièrement agréable. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrent de belles perspectives d’aménagement, qu’il s’agisse de créer une seconde salle d’eau, d’optimiser le rangement ou d’ajouter une troisième chambre.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de stockage des plus appréciables.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison est une belle opportunité pour concevoir votre futur cocon familial ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, en plein cœur du bourg.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 4920€ / an
Maximum : 6656€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélaine Bordeau
Grand-Champ (56390)
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