Maison - 3 pièces - 83m²

60 000 €

Graissessac - 34260

Réf 636613

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
3m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Superbe maison de campagne sur les hauteurs du village

Nichée sur les hauteurs du village de Graissessac, à proximité de ses commerces, 15mn de Bédarieux, 40mn de Béziers, je vous invite à la découverte de cette charmante maison de campagne, en excellent état et disposant de vues dégagées et dominantes.

Répartie sur deux niveaux pour un total de 83m2, vous trouverez dans cette maison une cuisine dînatoire accédant à un balcon à la magnifique vue, un agréable séjour de 30m2, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'intérieur a été entièrement rénové, est extrêmement agréable à vivre et vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié.

En sous-sol, un ensemble de trois caves vient compléter l'ensemble.

Cette maison est un véritable produit coup de coeur avec l'alliance de son cachet ancien et du moderne, et s'avérera être un investissement sûr de par sa qualité. A noter qu'il ferait un excellent produit locatif également puisque actuellement exploité en location saisonnière moyennant 70€/nuitée.

Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 60 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
162kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1520€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

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