Maison à vendre à GRAINVILLE-LANGANNERIE de 142m²

Sur l'axe Caen-Falaise, à 12 minutes de Falaise et moins de 20 minutes de Caen, dans une commune avec commerces, cette maison individuelle de 1976 est édifiée sur une grande et magnifique parcelle close, arborée, fleurie et profitant d'un cours d'eau qui la traverse.
Ce bien très bien entretenu comprend 6 pièces et offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine d'environ 15 m2 , une salle à manger et un salon avec cheminée de 39 m2, le tout pouvant être ouvert, une suite parentale de 20 m2 (chambre parquetée accédant à la terrasse, dressing et salle de bain, un wc. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres parquetées dont 2 avec placards (9,5; 12,3; 13,3 m2), une salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et pièce de 18 m2. Garage de 20m2. Dépendance de 40 m2. Huisseries double-vitrage PVC au rez-de-chaussée et bois au 1er étage. Pompe à chaleur en cours d'installation. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932