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Maison à vendre à GRAINVILLE-LANGANNERIE de 127m²208 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 013m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²

Pièce à vivre de 46m² !

Située à Saint-Germain-le-Vasson (14190)

A 5 minutes de Grainville-Langannerie

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté qui vous permettra de profiter du calme et de l'authenticité de cette commune normande !
A 600m de l'école et de la boulangerie / 400m de la supérette !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bien chaleureux avec une entrée spacieuse desservant la cuisine et la salle de bains. Puis vous apprécierez la spacieuse pièce à vivre d'environ 46m² desservant des WC indépendants faisant office de laverie et donnant accès à un espace de stockage.

A l'étage, le couloir dessert 3 chambres de 15, 14 et 9,50m² environ ainsi qu'un WC indépendant.

Côté technique :
- Garage indépendant porte coulissante métal
- Commune fibrée
- Chaudière fioul à condensation + eau chaude (2015)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement par tout à l'égout

Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande via un lien ! N'hésitez pas à me le demander !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Située à Saint-Germain-le-Vasson (14190)

A 5 minutes de Grainville-Langannerie

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté qui vous permettra de profiter du calme et de l'authenticité de cette commune normande !
A 600m de l'école et de la boulangerie / 400m de la supérette !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bien chaleureux avec une entrée spacieuse desservant la cuisine et la salle de bains. Puis vous apprécierez la spacieuse pièce à vivre d'environ 46m² desservant des WC indépendants faisant office de laverie et donnant accès à un espace de stockage.

A l'étage, le couloir dessert 3 chambres de 15, 14 et 9,50m² environ ainsi qu'un WC indépendant.

Côté technique :
- Garage indépendant porte coulissante métal
- Commune fibrée
- Chaudière fioul à condensation + eau chaude (2015)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement par tout à l'égout

Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande via un lien ! N'hésitez pas à me le demander !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an80*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2570€ / an
Maximum : 3540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gregory Geffroy – Potigny – 14420 – Conseiller SAFTI

Gregory Geffroy

Potigny (14420)

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