Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON de 99m²279 000 €
Réf 1170134
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²
Maison
99m²
4
3
1
2
500m²
2
Individuel
2023
Le point fort de cette maison
Economique ! DPE A
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²
A 25 minutes de CAEN
Maison de 2023 sur la commune de SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14190)
A 5 minutes de Grainville-Langannerie !
Maison de 2023 aux normes RE2020
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison neuve de 2023 aux normes RE2020 édifiée sur une parcelle clôturée de 500m².
La maison a une surface habitable d'environ 99m² répartis comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée : 5,30m²
- Cellier (accès garage) : 5,90m²
- Pièce de vie + cuisine ouverte : 43m²
- WC : 1,35m²
A L'ETAGE :
- Chambre 1 : 11,30m²
- Chambre 2 : 11,30m²
- Chambre 3 : 9,40m²
- Salle de bains : 6,70m²
- WC : 0,85m²
- Pallier : 3,60m²
Un garage de 16m² (porte électrique 4 vantaux) attenant avec accès par le cellier vient compléter l'ensemble.
Les murs et plafonds seront peints en blanc dans les jours à venir.
Coté technique :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Baies vitrées coulissantes de la pièce à vivre en aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau
- VMC simple flux
- Vide sanitaire
- Assainissement tout à l'égout
- Fibre en cours
Le parquet pour l'étage est fournis et sera posé à votre demande sans coût supplémentaire.
Il vous restera donc les finitions, l'installation de meubles de salle de bains ainsi que la cuisine !
Cette maison est extrêmement économique ! L'estimation des coups annuels d'énergie est estimée entre 350€ et 510€ par an !
Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! N'hésitez pas à me demander le lien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
A 5 minutes de Grainville-Langannerie !
Maison de 2023 aux normes RE2020
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison neuve de 2023 aux normes RE2020 édifiée sur une parcelle clôturée de 500m².
La maison a une surface habitable d'environ 99m² répartis comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée : 5,30m²
- Cellier (accès garage) : 5,90m²
- Pièce de vie + cuisine ouverte : 43m²
- WC : 1,35m²
A L'ETAGE :
- Chambre 1 : 11,30m²
- Chambre 2 : 11,30m²
- Chambre 3 : 9,40m²
- Salle de bains : 6,70m²
- WC : 0,85m²
- Pallier : 3,60m²
Un garage de 16m² (porte électrique 4 vantaux) attenant avec accès par le cellier vient compléter l'ensemble.
Les murs et plafonds seront peints en blanc dans les jours à venir.
Coté technique :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Baies vitrées coulissantes de la pièce à vivre en aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau
- VMC simple flux
- Vide sanitaire
- Assainissement tout à l'égout
- Fibre en cours
Le parquet pour l'étage est fournis et sera posé à votre demande sans coût supplémentaire.
Il vous restera donc les finitions, l'installation de meubles de salle de bains ainsi que la cuisine !
Cette maison est extrêmement économique ! L'estimation des coups annuels d'énergie est estimée entre 350€ et 510€ par an !
Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! N'hésitez pas à me demander le lien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 350€ / an
Maximum : 510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
44 biens en portefeuille
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