Réf 1707203
Authentique maison en briques rouges, pleine de charme et de caractère, un jardin agréable, stationnement et dépendance.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder
À quelques pas de l’école, dans le charmant village de Graimbouville, découvrez cette authentique maison en briques rouges, pleine de caractère et d’authenticité. Située à 10 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison familiale séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un environnement agréable et d’un bien possédant une véritable âme.
Dès l’entrée, le charme opère, celle-ci dessert d’un côté une cuisine équipée et aménagée, une salle de douches ainsi qu’une chaufferie/buanderie. De l’autre côté, vous découvrirez un charmant séjour ainsi qu’une chambre avec ses toilettes indépendants et un accès à une cave partielle. Des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres en enfilade ainsi qu’une chambre d'enfant.
À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace composé d’un jardin et d’une allée gravillonnée. Cette dernière permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une dépendance d'environ 60 m².
Les points techniques :
* Chauffage par chaudière à granulés
* Toiture en ardoise naturelle
* Fibre installée
* Tout à l’égout
* Citerne de récupération des eaux de pluie
* Faible taxe foncière : 535 €
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité. Son charme, ses matériaux anciens, ses volumes et son environnement en font une maison familiale où l’on se projette facilement. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de révéler pleinement tout son potentiel.
N’attendez pas pour venir la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066€ et 2794€ par an sur l'année 2021.
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