Réf 1706504
Secteur Géographique, Calme , plain pied , non mitoyenne , garage
Gradignan – Maison de plain-pied au calme
Au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 1976, implantée sur une parcelle de 512 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante d’environ 11 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une véranda, ainsi que d’un cellier.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage attenant complète l’ensemble. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une maison offrant un beau potentiel, à aménager et moderniser selon vos envies, dans un environnement calme de Gradignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an sur l'année 2021.
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