Maison à vendre à GRADIGNAN de 141m²

Gradignan - 33170

Réf 785058

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
552m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²

Maison non mitoyenne 6 pièces.

Dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas de la mairie de Gradignan et du Parc Moulineau. Lignes de bus 8, 36 et 86 à 450mètres à pied.
Très beau potentiel pour cette maison non mitoyenne à rénover de 135 m2 environ sur une parcelle de plus de 550 m2.
Une entrée dessert un grand séjour traversant avec une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres et une salle de bain.
Un étage inférieur vous propose une grande pièce de plus de 25 m2, une salle de bain avec wc, un cellier, une buanderie et un garage.
Les plus : L'emplacement, le potentiel, l'orientation, les 4 chambres plus grande pièce...A vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
231kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-France De la Croix – Le Bouscat – 33110 – Conseiller SAFTI

Anne-France De la Croix

Le Bouscat (33110)

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