Maison - 4 pièces - 74m²

349 000 €

Gradignan - 33170

Réf 709475

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
440m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON T4 AVEC GARAGE PROCHE CENTRE VILLE

Idéalement situé a proximité du centre ville de Gradignan, des écoles, des parcs, commerces et commodités.

Venez découvrir cette maison de 74m2 construite en 1960 sur une parcelle arboré de 440m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un couloir avec rangement et d'un salon/ salle a manger ouvert sur une cuisine équipée.

A l'étage, vous trouverez un coin nuit avec trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.

Vous pourrez également profiter de deux terrasses, d'un grand garage pouvant être transformé en habitable et d'un abris de jardin.

A découvrir rapidement



Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Le point fort du bien

La localisation proche ventre ville / l'état du bien / le potentiel d'agrandissement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
286kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1311€ / an
Maximum : 1773€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Manzi – Mios – 33380 – Conseiller SAFTI

Damien Manzi

Mios (33380)

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