Maison - 8 pièces - 190m²

688 000 €

Gradignan - 33170

Réf 568642

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Etage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
900m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

CHARMANTE MAISON 190 M2 6 CHAMBRES GRADIGNAN SUR PARCELLE DE 900 M2 PISCINABLE

Très bien située à Gradignan , proche centre ville , centres commerciaux et facultés .
Dans un quartier résidentiel , en retrait de la rue , sur un terrain arboré et piscinable de 900 m2 environ , cette maison vous séduira par son charme et son grand potentiel .
La bâtisse se compose de 3 parties distinctes distribuées par une grande et belle entrée ( 8.64 m2 ):
- au rez de chaussée , un espace de vie avec volumineux salon séjour ( 35 m2 ) attenant à une large cuisine équipée ( 15 m2 ), un coin repas pour le quotidien ( 9.68 m2 ) , un espace lingerie fermé ( 2.10 m2 ) . Cette partie vient d'être entièrement rénovée avec notamment un magnifique parquet en chêne .
- toujours au rez de chaussée, un beau couloir ( 6 m2 ) vous dévoile un coin nuit comprenant des wc indépendantes ( 1.46 m2 ) , 2 belles chambres ( de 14.50 m2 chacune ) , une suite parentale ( une chambre de 13.72 m2 + salle d'eau privative de 4.60 m2 )
- enfin , un bel escalier vous mènera à l'étage comprenant 3 belles chambres ( 11.74 m2 + 12.09 m2 + 12.30 m2 ) + une salle d'eau ( 3.50 m2 )+ wc indépendant ( 2.15 m2 ) + un dressing ( 3.70 m2 ) distribuées par un large palier ( 6.22 m2 ).
Nombreux placards dans la plupart des pièces .
Menuiseries extérieures changées très qualitatives .
Très bonne isolation
Chauffage central .
Large espace de stationnement + chai en pierre de 30 m2 environ en bon état .
Une très belle maison à découvrir sans tarder !!!



Prix de vente : 688 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639

Le point fort du bien

TRES BELLE MAISON FAMILIALE COSSUE TOUT CONFORT SPACIEUSE ET LUMINEUSE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (156)Diagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Rose – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Sylvie Rose

Gradignan (33170)

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