Maison à vendre à GRACAY de 150m²  76 000 €

Gracay - 18310

Réf 740756

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Terrain :
598m²

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Idéal premier achat et investisseurs !

Située à Graçay, ville avec de nombreuse commodités, à 20 minutes de Vierzon et 10 minutes de Vatan, je vous propose de découvrir cette belle maison de ville a rénover.

En effet, ce bien d'environ 150 m² habitable sur deux étages est composé de :

Au deuxième étage, un espace ouvert et lumineux de 22m² pouvant être utilisé en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ...
Au premier étage, trois chambres dont une avec pièce d'eau (wc et lavabo), une salle de douche et un wc.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m², une salle de douche, et une ancienne boutique avec vitrine de 20m².
La maison dispose d'une cave de 24m².

Vous pourrez pleinement profiter d'un terrain non attenant d'environ 500m² entièrement clos sur lequel se trouve 30m² de dépendances.

Bien idéal pour amateur de rénovations, premier achat ou investisseurs !









Prix de vente : 76 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric HANGUEHARD, Tél. : 07 57 08 54 99, E-mail : cedric.hanguehard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898 223 227

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
224kWh/m².an59*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cedric Hanguehard – Valencay – 36600 – Conseiller SAFTI

Cedric Hanguehard

Valencay (36600)

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