Maison à vendre à GOURNAY-EN-BRAY de 75m²225 000 €

Sur 1,87 ha – Idéal chevaux, artisans ou petit élevage
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités sur une parcelle de 18 700 m², dont environ 1 000 m² constructibles.
La maison principale développe environ 75 m² habitables au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec poêle à bois, deux chambres, salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier aménageable.
En continuité de l’habitation, une chaufferie / buanderie et une pièce aménagée offrent un espace complémentaire très pratique.
Le bien dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation :
Une première dépendance d’environ 140 m² au sol, équipée de l’électricité et d’une arrivée d’eau, comprend un garage, un atelier et de grands espaces de stockage.
Une seconde dépendance d’environ 180 m² au sol, également raccordée à l’électricité, avec un grenier sur toute la surface, offre un volume exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement.
Une troisième dépendance de type garage / atelier, est idéale pour le stationnement, le bricolage ou le stockage complémentaire.
Atouts supplémentaires
Terrain de 18 700 m², partiellement clos, idéal pour chevaux ou petit élevage,
Environnement très calme, sans nuisance,
Fibre optique installée,
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la campagne et potentiel d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694