Maison - 8 pièces - 171m²

272 800 €

Gourdon - 46300

Réf 726794

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
171m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 292m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

VILLA SPACIEUSE A PROXIMITE DES ECOLES ET COMMERCES

Fabienne Jardel vous propose dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités de Gourdon cette belle villa accueillante et spacieuse de 171 m² implantée sur une parcelle arborée de 4 292 m².
Cette demeure est idéale pour une famille nombreuse car elle possède 5 chambres, dont une en RDC, et un bureau. L'espace de vie se compose d'un salon très lumineux donnant sur une vaste terrasse de 130 m² propice aux déjeuners en famille et d'un séjour avec insert de 34 m². Une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage se partagent le sous-sol de 80 m². Un abri de jardin en pierres et une petite mare complètent ce bien. En terme de prestations, elle est équipée d'une alarme, d'un portail électrique avec visiophone, elle est raccordée au tout à l'égout et possède une installation pompe à chaleur De Dietrich neuve limitant fortement le coût énergétique.
Contactez moi pour une visite et venez découvrir cette demeure familiale !



Prix de vente : 272 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Le point fort du bien

QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN PLAT ET PISCINABLE - RACCORDEMENT TAE - BELLE TERRASSE - PAC NEUVE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN RDC -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
134kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Jardel – Carsac-Aillac – 24200 – Conseiller SAFTI

Fabienne Jardel

Carsac-Aillac (24200)

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