Maison à vendre à GOURDON de 176m²397 000 €
Réf 1290844
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²
Maison
176m²
8
5
2
2
839m²
2
Individuel
1962
Le point fort de cette maison
Environnement calme -Vue superbe sur vieille ville - proximité écoles et commerces - maison familiale 5 chambres - installation PAC neuve
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²
VILLA SPACIEUSE AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES
Fabienne Jardel vous propose à Gourdon une maison familiale de 176 m² possédant un très bon DPE, elle est située sur une parcelle clôturée de 839 m² et proche de toutes les commodités, écoles et commerces, néanmoins l'environnement est très calme.
La pièce de vie de 42 m² est lumineuse, elle donne accès à une terrasse semi-ouverte très conviviale, la vue panoramique sur la vieille ville visible depuis la cuisine est splendide !
Le hall d'entrée spacieux permet l'accès aux 3 chambres avec placards du rez de chaussée et à la salle d'eau.
L'étage propose 2 autres chambres, une salle d'eau, un espace de jeux et des combles déjà isolés et restant à aménager.
Le sous-sol de 110 m² environ donne accès à un bureau, un vaste garage, une buanderie, un sanitaire et 2 caves. Possibilité également d'aménager un espace locatif indépendant.
Pompe à chaleur neuve et raccordement au TAE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760
La pièce de vie de 42 m² est lumineuse, elle donne accès à une terrasse semi-ouverte très conviviale, la vue panoramique sur la vieille ville visible depuis la cuisine est splendide !
Le hall d'entrée spacieux permet l'accès aux 3 chambres avec placards du rez de chaussée et à la salle d'eau.
L'étage propose 2 autres chambres, une salle d'eau, un espace de jeux et des combles déjà isolés et restant à aménager.
Le sous-sol de 110 m² environ donne accès à un bureau, un vaste garage, une buanderie, un sanitaire et 2 caves. Possibilité également d'aménager un espace locatif indépendant.
Pompe à chaleur neuve et raccordement au TAE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Jardel
Carsac-Aillac (24200)
23 biens en portefeuille
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