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Maison à vendre à GOUDOURVILLE de 112m²223 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 100m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

2 km du centre de Valence d'Agen


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Maison 3 chambres sur 2100 m² de jardin arboré avec double garage

Cette belle maison d'environ 100 m², située sur un terrain entièrement clôturé de 2100 m² à Goudourville, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 2 km du centre de Valence-d’Agen.

Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand cellier avec accès à une pièce sous combles aménageable grâce à une charpente traditionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également trois belles chambres et une grande salle d'eau.

Une terrasse couverte relie la maison à un double garage de 60 m², doté d'un espace pratique avec évier et surfaces de travail. À l'extérieur, de belles terrasses permettent de profiter du parc arboré et verdoyant, parfait pour se détendre en plein air.

Enfin, la propriété dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien du parc.
Assainissement individuel ne présentant aucun défaut, chauffage électrique, double vitrage, taxe foncière 949€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411 832 561

Cette belle maison d'environ 100 m², située sur un terrain entièrement clôturé de 2100 m² à Goudourville, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 2 km du centre de Valence-d’Agen.

Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand cellier avec accès à une pièce sous combles aménageable grâce à une charpente traditionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également trois belles chambres et une grande salle d'eau.

Une terrasse couverte relie la maison à un double garage de 60 m², doté d'un espace pratique avec évier et surfaces de travail. À l'extérieur, de belles terrasses permettent de profiter du parc arboré et verdoyant, parfait pour se détendre en plein air.

Enfin, la propriété dispose d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien du parc.
Assainissement individuel ne présentant aucun défaut, chauffage électrique, double vitrage, taxe foncière 949€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411 832 561

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1830€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Zambonati – Dunes – 82340 – Conseiller SAFTI

Thierry Zambonati

Dunes (82340)

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