Maison à vendre à GORCY de 128m²240 000 €
Réf 1613799
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²
Maison
128m²
6
3
1
1
460m²
4
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
Maison individuelle , Plain-pied surélevé fonctionnel, Garage avec espace atelier, Situation idéale pour les frontaliers
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle plain-pied surélevé à Gorcy
Vous recherchez une maison individuelle offrant de l’espace et idéalement située pour les frontaliers ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes.
Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison située sur la commune de Gorcy, à proximité immédiate de la frontière belge et à quelques minutes seulement du Luxembourg, un emplacement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 4,60 ares, cette maison de type plain-pied surélevé offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un rez-de-jardin complet apportant de nombreux espaces complémentaires.
L’ensemble développe environ 128 m² d’espaces chauffés, répartis entre le niveau principal et le rez-de-jardin.
Niveau principal
L’accès à la maison se fait par un sas extérieur vitré, menant à une entrée qui dessert les différentes pièces.
Vous découvrirez :
- une agréable pièce de vie salon – salle à manger d’environ 30 m², lumineuse et avec accès balcon
- une cuisine séparée d’environ 10 m²
- trois chambres d’environ 10,5 m², 10 m² et 9 m²
- une salle d’eau
- un WC séparé
- une entrée et un dégagement
Rez-de-jardin
Accessible également depuis l’extérieur, le rez-de-jardin complète agréablement la maison et offre plusieurs espaces supplémentaires.
- une pièce de vie d’été d’environ 31 m², actuellement aménagée en salon – salle à manger avec espace cuisine, confortablement chauffée
- un bureau avec espace chaufferie d’environ 10 m², également chauffé
- une pièce de rangement d’environ 6 m²
- une cave à vin - cellier
- une salle de douche
- un WC séparé
Vous trouverez également un garage avec espace atelier d’environ 27 m², équipé d’une porte motorisée et bénéficiant d’une large fenêtre apportant une belle luminosité.
Combles: La maison dispose également de combles offrant environ 89 m² au sol, idéals pour du stockage.
Informations techniques
- Chauffage au gaz
- Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
- Toiture refaite en 2014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison située sur la commune de Gorcy, à proximité immédiate de la frontière belge et à quelques minutes seulement du Luxembourg, un emplacement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de 4,60 ares, cette maison de type plain-pied surélevé offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un rez-de-jardin complet apportant de nombreux espaces complémentaires.
L’ensemble développe environ 128 m² d’espaces chauffés, répartis entre le niveau principal et le rez-de-jardin.
Niveau principal
L’accès à la maison se fait par un sas extérieur vitré, menant à une entrée qui dessert les différentes pièces.
Vous découvrirez :
- une agréable pièce de vie salon – salle à manger d’environ 30 m², lumineuse et avec accès balcon
- une cuisine séparée d’environ 10 m²
- trois chambres d’environ 10,5 m², 10 m² et 9 m²
- une salle d’eau
- un WC séparé
- une entrée et un dégagement
Rez-de-jardin
Accessible également depuis l’extérieur, le rez-de-jardin complète agréablement la maison et offre plusieurs espaces supplémentaires.
- une pièce de vie d’été d’environ 31 m², actuellement aménagée en salon – salle à manger avec espace cuisine, confortablement chauffée
- un bureau avec espace chaufferie d’environ 10 m², également chauffé
- une pièce de rangement d’environ 6 m²
- une cave à vin - cellier
- une salle de douche
- un WC séparé
Vous trouverez également un garage avec espace atelier d’environ 27 m², équipé d’une porte motorisée et bénéficiant d’une large fenêtre apportant une belle luminosité.
Combles: La maison dispose également de combles offrant environ 89 m² au sol, idéals pour du stockage.
Informations techniques
- Chauffage au gaz
- Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
- Toiture refaite en 2014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Élodie Mélard
Lexy (54720)
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