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Maison à vendre à GONTAUD-DE-NOGARET de 164m²214 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 164 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
7 150m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ferme restaurée


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 164 m²

Maison de plain pied

Vanessa Boxus vous propose cette ferme restaurée située à Gontaud-de-Nogaret (47400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec une superficie de terrain de 7150 m², la propriété offre un grand parc paisible. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une crèche, ainsi qu'un accès aux transports en commun, notamment en bus, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose de 6 places de parking, dont un garage, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Une terrasse accueillante offre un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Un puit et plus de 200 arbres fruitiers agrémente le jardin .

Cette maison de plain pied de 164 m²offre une surface habitable généreuse comprenant 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les aménagements tels qu'un chauffe-serviette et des WC intégrés dans la salle de bains contribuent au confort de vie au quotidien.
La cuisine équipée et le salon carrelé à double vitrage offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, parfaits pour recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Vanessa Boxus vous propose cette ferme restaurée située à Gontaud-de-Nogaret (47400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec une superficie de terrain de 7150 m², la propriété offre un grand parc paisible. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une crèche, ainsi qu'un accès aux transports en commun, notamment en bus, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose de 6 places de parking, dont un garage, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Une terrasse accueillante offre un espace extérieur convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Un puit et plus de 200 arbres fruitiers agrémente le jardin .

Cette maison de plain pied de 164 m²offre une surface habitable généreuse comprenant 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les aménagements tels qu'un chauffe-serviette et des WC intégrés dans la salle de bains contribuent au confort de vie au quotidien.
La cuisine équipée et le salon carrelé à double vitrage offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, parfaits pour recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
211kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Boxus – Gaujac – 47200 – Conseiller SAFTI

Vanessa Boxus

Gaujac (47200)

51 biens en portefeuille

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