Maison à vendre à GONTAUD-DE-NOGARET de 84m²90 000 €

Cette charmante maison de type 4, idéalement située au cœur du village de Gontaud-de-Nogaret, offre une superficie de 84m², accompagnée d'une cour fermée de 12m². Parfaitement agencée sur deux niveaux, cette maison présente des caractéristiques attrayantes pour ses futurs occupants. Au rdc: Spacieux séjour avec cuisine ouverte pour un espace convivial, Arrière-cuisine pratique, pouvant servir de buanderie, Chambre donnant sur une cour fermée pour un espace privé, Salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres idéales pour la famille ou les invités + WC supplémentaire pour plus de confort. Chaque étage est équipé d'une climatisation réversible, permettant de réguler la température tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, créant une atmosphère calme et économe en énergie. La sécurité de la maison est renforcée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes vivant seules. L'emplacement central offre une proximité pratique avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi la vie quotidienne. En résumé, cette maison de type 4 à Gontaud-de-Nogaret combine un grand espace de vie, une cour fermée, des installations modernes telles que la climatisation réversible, et une proximité avec les commodités locales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992