Maison - 3 pièces - 184m²

275 000 €

Gonfaron - 83590

Réf 704283

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
184m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

MAGNIFIQUE LOFT EN PIERRE AVEC LOCAL COMMERCIAL

BIEN RARE A LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ

Sur la commune de Gonfaron, proche du centre village et de la gare, je vous invite à découvrir ce bien ATYPIQUE d'une superficie totale de 184m².
Cette ancienne usine de bouchons de liège a été TOTALEMENT RÉNOVÉE (électricité, plomberie...) tout en conservant son CHARME AUTHENTIQUE. Elle vous offre sur un même espace, une partie habitation ainsi qu'une partie local commercial.
La partie habitation est composée d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et bureau ainsi que d'une SUITE PARENTALE avec baignoire balnéo et wc.
La partie locale commercial, actuellement garage à moto mesure 60m² au sol + 30m² de mezzanine, mais est facilement modulable en fonction de vos besoins ou peut être complètement supprimée pour agrandir l'habitation. Cette partie possède aussi sa salle d'eau avec wc.
BEAUCOUP DE POINTS FORTS ET DE CHARME POUR CE BIEN SINGULIER: climatisation professionnelle, poêle à bois GODIN, GRANDE CUISINE de qualité, PIERRE ET POUTRES apparentes, PUIT qui alimente en eau le bien. Raccordement aussi à l'eau de ville et au tout à l'égout. Possibilité de faire une autre chambre.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (108)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Lesti – Gonfaron – 83590 – Conseiller SAFTI

Vanessa Lesti

Gonfaron (83590)

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Bien proposé par Vanessa Lesti
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