Maison à vendre à GOND-PONTOUVRE de 103m²165 000 €

Située dans un quartier paisible de Gond-Pontouvre, cette maison d’environ 103 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Elle se compose :

- Salon séjour spacieux d’environ 38 m², lumineux grâce à sa baie vitrée (maison actuellement inoccupée, compteur électrique coupé),

- Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle.

Côté nuit :

- Trois chambres confortables,

- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,

- Salle d’eau avec vasque simple, rangements, niches murales et grande douche,

- Toilettes séparées.

Le confort est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, tandis que les menuiseries en PVC et les VELUX dans chaque chambre garantissent luminosité et isolation.

À l’extérieur :

- Cour agréable,

- Terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour les repas en plein air,

- Grand garage d’environ 68 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,

- Abri supplémentaire avec espace barbecue, parfait pour les moments conviviaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722