Maison à vendre à GOND-PONTOUVRE de 90m²175 000 €

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports en commun (bus et gare d'Angoulême) et commerces, cette maison de 90 m² habitables sur un terrain de 759 m² entièrement clos offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez en plus d'un sous sol d'environ 33 m2 et d'un garage de 16m2.

Elle dispose de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau à finir de rénover, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et aménagée et d’un cellier. Des travaux de finition et d’électricité sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Des devis sont disponibles.

Le bien bénéficie également de combles aménageables d'environ 127 m² au sol, offrant un grand potentiel d'agrandissement.

Équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d'une clim réversible, de volets roulants électriques, du tout à l'égout et de la fibre, cette maison présente tout le confort moderne.

Taxe foncière 1513 euros/an.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 0630100610, E-mail : damaris.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344