Je vous propose dans le charmant village de St Jean de Beauregard, à 5 mn de Gif sur Yvette, une maison récente aux beaux volumes, au sein d’un lotissement. Vous trouverez à proximité des commerces (5 min à pied du Centre commercial Les Ulis 2) des écoles et Lycée (10 -15 mn à pied ou en bus) et à moins de 15 mn du RER B de Bures-sur-Yvette en voiture. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'un double séjour traversant avec poêle à bois, donnant sur une terrasse en composite et jardin, une cuisine ouverte équipée, d'un WC et d’une suite parentale avec salle de bains et WC. Au 1er étage, palier spacieux, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2éme étage : 2 chambres mansardées Cette maison bénéficie d’huisseries récentes, de double vitrage PVC, d’une chaudière à gaz de 2021, et d’un garage attenant. Vous pourrez également stationner devant la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

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