Réf 1723094
Aucun travaux à prévoir, très lumineuse et fonctionnelle, 5 chambres, suite parentale avec terrasse. DIAGNOSTICS B
MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE-- 150 M2
Coup de Coeur - Aude JAMET- Consultante Manager en Immobilier SAFTI PRESTIGE vous présente :
À Gometz-le-Châtel, Vallée de Chevreuse, et en bordure de foret, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2017, alliant élégance contemporaine, volumes remarquables et cadre de vie verdoyant.
Conçue et habitée par son architecte, Laurent Paolini, cette magnifique propriété de 150 m² carrez, 182 m² au sol, se développe sur trois niveaux auxquels s'ajoutent une véranda de 20 m² chauffée, climatisée et dotée de vitrages anti-UV, ainsi qu'une terrasse privative liée à sa chambre parentale.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du séjour cathédral, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse et un jardin paysager, à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée propose un magnifique ESPACE DE RECEPTION réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un WC SEPARE, un CELLIER et une PIECE de rangement complètent ce niveau.
Au 1er étage, une superbe SUITE PARENTALE d'environ 35 m², disposant d'un immense dressing et d'une grande salle de bains, bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative exposée sud-est offrant une vue imprenable sur la vallée. Une AUTRE CHAMBRE complète ce niveau.
Le 2ème étage accueille DEUX TRES BELLES CHAMBRES (possibilité d'en créer une TROISIEME), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne, et des WC séparés.
À l'extérieur, l'architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré.
DEUX places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien d'exception.
Enfin, la situation est idéale : centre-ville et commerces à 300 mètres, écoles, RER B La Hacquinière, plateau de Saclay à environ 20 minutes.
Une maison, aux prestations de qualité, où emplacement, architecture, lumière et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 960€ par an sur l'année 2021.
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