Située à Giraumont (54780), je vous propose de découvrir cette maison située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bien desservie par les transports en commun, la commune dispose d'une école élémentaire et primaire. Vous serez à moins de 10 mn de Jarny, de toutes ses commodités et des axes autoroutiers. Le terrain de 342 m² accueille une maison mitoyenne comprenant une surface habitable de 78 m² répartie sur 4 pièces, avec notamment 2 chambres. À l'extérieur, on retrouve un jardin, un garage d'environ 25 m², un atelier offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour l'habitation au quotidien. À l'intérieur, une entrée avec véranda mène à une cuisine, une salle de bain avec WC, un salon et une salle à manger au rez-de-chaussée. L'étage abrite deux chambres. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz. Taxe foncière +/- 591 € Des travaux sont à prévoir pour apporter du confort à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993

Située à Giraumont (54780), venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 76 m² environ, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, d'une boulangerie et à moins de 8 km de Jarny , cette maison offre un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles, notamment les axes autoroutiers. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 562 m², offrant un jardin avec des remises et abri de jardin. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon (pouvant servir de chambre), un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres de 14 m2 environ. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour aménager cette maison à votre goût et lui apporter du confort. Un garage indépendant dans la même rue garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. Taxe foncière +/- 664 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de type F3 d'environ 80m², située sur la commune de Giraumont. Cette maison, édifiée sur un terrain d'environ 4ares, au calme en impasse, se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et dinatoire d'environ 10m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger d'environ 13m², d'un salon d'environ 13m² , d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain d'environ 8m². L'étage quant à lui vous offrira 2 chambres de 13 m² chacune ainsi qu'un accès aux combles permettant de bénéficier d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau en cas d'aménagement. Une cave et une dépendance dans le jardin sont aussi à disposition des locataires. Chauffage électrique + poêle à pellets+ climatisation, double vitrage avec volets roulants sur tout le bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911

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