Maison - 7 pièces - 220m²

470 000 €

Gignac-La-Nerthe - 13180

Réf 454670

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Etages :
2
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
700m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Un havre de paix sur Gignac : belle demeure familiale T7 avec piscine, garage et dépendances

Jolie bastide provençale située en fond d'impasse au calme et sans vis à vis en secteur très prisé de Gignac proche commodités présentée sous forme d'un charmant T7 d'environ 220 m² (193.50 m² Carrez) sur quasi 700 m² de terrain clos et paysagé exposé sud, offrant beaucoup d'espace et de beaux volumes. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse ombragée, barbecue et piscine avec plage, 3 belles chambres, grand salon-bureau en mezzanine de plus de 30 m² donnant sur solarium, 2 salles de bains, 2 WC plus une pièce supplémentaire en rez de jardin d'environ 57 m² accessible depuis la maison pouvant créer un 2ème logement avec jardinet indépendant. A noter : double vitrage, clim. réversibles, portail électrique, arrosage auto avec eau du canal, parking 2 places, dépendances (garage, atelier, abri voiture), Prestations de qualité. Vous adorerez à coup sûr le charme authentique de cette jolie demeure très bien entretenue. A découvrir rapidement! Renseignements et visites sur rendez-vous 7 jours/7.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 €).


Prix de vente : 470 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (212)Diagnostic de Performance Energétique

E (44)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 350 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bastard – Ensues-La-Redonne – 13820 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bastard

Ensues-La-Redonne (13820)

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