Maison à vendre à GIGNAC de 96m²339 900 €
Réf 1544153
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²
Maison
96m²
5
3
1
1
403m²
3
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Jardin raccordé à l’eau du Canal ! Une économie supplémentaire !!
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²
Villa à fort potentiel !
À Aniane, dans un secteur calme et recherché, je vous invite à découvrir cette villa des années 70, pleine de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 106 m2, aux multiples espaces : stationnement, atelier de bricolage, bureau, pièce de loisirs et point d’eau.
À l’étage, la cuisine et le salon s’ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Le jardin, soigneusement aménagé, offre une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Les atouts de cette maison :
• Aucune mitoyenneté
• Façade impeccable
• Isolation par l’extérieur
• Menuiseries en double vitrage
• Chaudière neuve
Un simple relooking suffira à révéler tout le potentiel de cette agréable villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 106 m2, aux multiples espaces : stationnement, atelier de bricolage, bureau, pièce de loisirs et point d’eau.
À l’étage, la cuisine et le salon s’ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Le jardin, soigneusement aménagé, offre une atmosphère cosy et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Les atouts de cette maison :
• Aucune mitoyenneté
• Façade impeccable
• Isolation par l’extérieur
• Menuiseries en double vitrage
• Chaudière neuve
Un simple relooking suffira à révéler tout le potentiel de cette agréable villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandra Le Roy
Gignac (34150)
26 biens en portefeuille
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