Maison à vendre à GIEN de 194m²285 000 €
Réf 1356160
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 194 m²
Maison
194m²
5
3
2
2
1 500m²
Électrique individuel
1899
Le point fort de cette maison
Maison avec de belles prestations dont les extérieurs sont aménagés avec goût, d'une surface de 194 m², 3 chambres, piscine et garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 194 m²
Maison avec piscine, 194 m², 3 chambres et garage
Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare en voiture, cette maison est proche d'écoles, lycée, collège. La proximité des commodités et points d'intérêts en font un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
D'une surface habitable de 194 m², elle offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
L'ensembles des pièces sont lumineuses et spacieuses.
Le bien est doté d'une façade enduite et d'une toiture en ardoise, offrant un aspect extérieur soigné. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage pour le stationnement comprenant le local technique pour la piscine et un puits en fonction.
Cette maison de part sa qualité des matériaux et de ses aménagements vous raviront, son espace extérieur avec sa piscine et sa terrasse vous permettront de passer des moments agréables en famille ou avec vos amis.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
D'une surface habitable de 194 m², elle offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
L'ensembles des pièces sont lumineuses et spacieuses.
Le bien est doté d'une façade enduite et d'une toiture en ardoise, offrant un aspect extérieur soigné. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage pour le stationnement comprenant le local technique pour la piscine et un puits en fonction.
Cette maison de part sa qualité des matériaux et de ses aménagements vous raviront, son espace extérieur avec sa piscine et sa terrasse vous permettront de passer des moments agréables en famille ou avec vos amis.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3890€ / an
Maximum : 5290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Giboin
Poilly-Lez-Gien (45500)
40 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
