Maison à vendre à GEX de 265m²1 200 000 €

Gex - 01170

Réf 713892

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 265 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
265m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 068m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 265 m²

TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES 265m2,

A Gex proche écoles et centre-ville, magnifique MAISON INDIVIDUELLE dans un quartier résidentiel au calme, exposé Sud/Est. Construite sur un terrain de 1068m2 sur un sous-sol complet. Grand qualité de construction, réalise par des artisans locaux et très bien entretenue, cette belle maison dispose de 265m2 habitables et 349m2 de surface utile.
Au rez-de-chaussée on dispose d'une grande entrée, une cuisine séparée de 16m2 (possibilité d'ouvrir vers la salle à manger), Séjour/Salle à manger avec une magnifique vue sur le Mont-Blanc de 40m2, chambre d'amis avec salle de douche de 20m2, buanderie aménagée et toilettes visiteurs. À l’étage, hall/ bureau avec balcon et vue sur les Alpes, une suite avec salle de douche et toilettes de 18m2, 3 grandes chambres de 15m2 et 1 salle de bains avec toilettes. Au sous-sol un appartement indépendant aménagé, une salle de jeux, toilettes, cave et chaufferie. À l'extérieur, un beau JARDIN avec des arbres fruitiers, un GARAGE DOUBLE de 37m2 et 4 places de stationnements privés. Bien exceptionnel À VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537

Le point fort de cette maisonthumbsup

Magnifique vue sur les ALPES.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2317€ / an
Maximum : 3135€ / an

Ce bien vous est proposé par

Monica Tapia-Vargas – Thoiry – 01710 – Conseiller SAFTI

Monica Tapia-Vargas

Thoiry (01710)

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