Maison à vendre à GEVREY-CHAMBERTIN de 178m²695 000 €

Sur les Hautes Côtes de Nuits, dans ce charmant petit village rattaché au canton de GEVREY-CHAMBERTIN, Château du XVII e siècle.

PARFAIT AMALGAME ENTRE LE CACHET ANCIEN ET LA RENOVATION.
Cette belle bâtisse en pierre ainsi que cette magnifique charpente apparente en chêne ne vous laisseront pas indifférent.
La partie restaurée offre une surface habitable d'environ 178 m² avec une possibilité d'extension grâce à des dépendances de plus de 160 m².
Plusieurs entrées permettent de scinder et répartir ce vaste espace en plusieurs logements ou gîtes...
La partie habitable comprend:
une cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger d'environ 36 m², grand salon, 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² et une complètement atypique dans une cave voutée en pierre. (plain-pied).
Plusieurs salles de bains (baignoire balnéo), salles d'eaux et toilettes.
Espace détente avec sauna et jacuzzi et douche. Cave voutée. Buanderie/chaufferie. Chauffage central (chaudière ) + poêle à granulés.
Les dépendances (à rénover) en pierre avec dalle de bourgogne sont accolées et communicantes avec la partie habitable. Cet ancien relais de chasse d'environ 160 m² offre une véritable possibilité d'extension.
L'ensemble sur une parcelle de terrain clos/arboré d'environ 624 m² avec terrasse, cour et pelouse. Accès par portillon et portail motorisé. A proximité un terrain non attenant de 150 m² env.
Divers: 3 magnifiques cheminées Louis XV en marbre rose, hauteur sous plafond: 3,77 m, dispositif d'alarme.
Classé monument historique, ce bien n'est pas concerné par le diagnostic de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544