Maison à vendre à GEVEZE de 350m²869 500 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²
Maison
350m²
8
6
10 399m²
Individuel
1948
Le point fort de cette maison
Et si votre prochaine maison ne se contentait pas d’être superbe et unique… mais vous rapportait aussi de l’argent ?
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²
LONGÈRE D’EXCEPTION + REVENUS LOCATIFS à 12 mn de Rennes
À seulement 12 mn de voiture de Rennes / Grand Quartier, cette superbe longère entièrement rénovée de 350 m² coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé.
Ce que vous allez ressentir dès l’entrée :
Du volume, de la lumière, et ce mélange parfait entre le charme de l’ancien (cheminée, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne.
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée
Cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir
Vaste salon pour les moments en famille
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau
Côté nuit : un vrai confort de vie (et d’accueil):
5 autres chambres dont 2 superbes suites parentales
Plafond cathédrale, volumes généreux, intimité préservée
Idéal grande famille… ou projet de maison d’hôtes
À l’extérieur : le luxe du calme absolu
Plus de 10 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée.
Ici, on respire. Vraiment.
Le vrai + qui change tout :
- 12 garages déjà loués (12 baux indépendants) ? 800 €/mois de revenus
- Appartement T2 indépendant (70 m²) pour recevoir
- Atelier en duplex
- Dépendances + grange ? potentiel énorme (projets, rendement, activité…)
Une maison coup de cœur… mais aussi un investissement intelligent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 869 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Ce que vous allez ressentir dès l’entrée :
Du volume, de la lumière, et ce mélange parfait entre le charme de l’ancien (cheminée, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne.
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée
Cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir
Vaste salon pour les moments en famille
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau
Côté nuit : un vrai confort de vie (et d’accueil):
5 autres chambres dont 2 superbes suites parentales
Plafond cathédrale, volumes généreux, intimité préservée
Idéal grande famille… ou projet de maison d’hôtes
À l’extérieur : le luxe du calme absolu
Plus de 10 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée.
Ici, on respire. Vraiment.
Le vrai + qui change tout :
- 12 garages déjà loués (12 baux indépendants) ? 800 €/mois de revenus
- Appartement T2 indépendant (70 m²) pour recevoir
- Atelier en duplex
- Dépendances + grange ? potentiel énorme (projets, rendement, activité…)
Une maison coup de cœur… mais aussi un investissement intelligent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 869 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3580€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Eric Chapuis
Cesson-Sevigne (35510)
34 biens en portefeuille
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