Maison à vendre à GERZAT de 220m²470 000 €
Réf 1648494
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 220 m²
Maison
220m²
9
5
3
3
1 999m²
3
Gaz individuel
2002
Le point fort de cette maison
Villa t6 avec très grand garage + garage camping-car. Avec logement indépendant t3 au rez-de-jardin.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 220 m²
Superbe villa d' architecte de 220 m2
À découvrir au sud de Gerzat : superbe villa d’architecte de 2002 sur un terrain clos et sécurisé de 1 999 m² avec portail électrique. Idéale pour une grande famille ou un artisan, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités.
Le logement principal T6 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une lingerie, une salle d’eau et 2 WC.
En complément : un vaste garage/dépôt de 140 m², parfait pour activité professionnelle, atelier ou stockage, une cave climatisée ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec garage, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Un second garage indépendant grande hauteur permet de stationner camping-car ou utilitaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 0789448651, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204
Le logement principal T6 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une lingerie, une salle d’eau et 2 WC.
En complément : un vaste garage/dépôt de 140 m², parfait pour activité professionnelle, atelier ou stockage, une cave climatisée ainsi qu’un appartement T3 indépendant avec garage, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Un second garage indépendant grande hauteur permet de stationner camping-car ou utilitaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 0789448651, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Franck Berioux
Les Martres-de-Veyre (63730)
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