Maison à vendre à MOZAC de 174m²439 000 €
Réf 1545181
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 174 m²
Maison
174m²
6
5
2
2
184m²
Électrique individuel
2022
Le point fort de cette maison
Une maison lumineuse et familiale ou chaque détail respire la qualité. Détente garantie sur la terrasse avec ou sans spa!
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 174 m²
Maison contemporaine RE2020
Mozac – Contemporaine RE2020 de 173 m² avec terrasse et spa, alliance de confort et d’élégance
À deux pas de Riom, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine RE2020, construite en 2022, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer lumière, design et bien-être.
Dès l’entrée (6,4 m²), le ton est donné : modernité et équilibre.
La pièce de vie de plus de 32 m² s’ouvre sur un salon attenant de 11,8 m², formant un espace convivial et baigné de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine de 18,7 m², aménagée et équipée, séduit par ses lignes épurées et sa fonctionnalité.
Une buanderie pratique, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, le confort se poursuit avec cinq chambres spacieuses (de 10,8 à 14,1 m²), un dressing de 8,6 m², une salle de bains et une salle d’eau élégante.
Mais la véritable surprise se trouve à l’extérieur : une terrasse privative accessible depuis deux chambres, où trône actuellement un spa, offrant un espace détente unique avec une belle vue dégagée — un véritable coin de paradis suspendu.
Le terrain clos de 480 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible.
Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, isolation renforcée, double vitrage, connexion fibre optique...
Un bien aux performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / GES A), garantissant confort et économies d’énergie
Taxe foncière : 2 200 € / an
Une maison élégante, performante et clé en main, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie serein et contemporain.
Et si le bien-être avait enfin une adresse… à Mozac ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
À deux pas de Riom, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine RE2020, construite en 2022, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer lumière, design et bien-être.
Dès l’entrée (6,4 m²), le ton est donné : modernité et équilibre.
La pièce de vie de plus de 32 m² s’ouvre sur un salon attenant de 11,8 m², formant un espace convivial et baigné de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine de 18,7 m², aménagée et équipée, séduit par ses lignes épurées et sa fonctionnalité.
Une buanderie pratique, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, le confort se poursuit avec cinq chambres spacieuses (de 10,8 à 14,1 m²), un dressing de 8,6 m², une salle de bains et une salle d’eau élégante.
Mais la véritable surprise se trouve à l’extérieur : une terrasse privative accessible depuis deux chambres, où trône actuellement un spa, offrant un espace détente unique avec une belle vue dégagée — un véritable coin de paradis suspendu.
Le terrain clos de 480 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible.
Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, isolation renforcée, double vitrage, connexion fibre optique...
Un bien aux performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / GES A), garantissant confort et économies d’énergie
Taxe foncière : 2 200 € / an
Une maison élégante, performante et clé en main, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie serein et contemporain.
Et si le bien-être avait enfin une adresse… à Mozac ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 470€ / an
Maximum : 680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Richard
Riom (63200)
20 biens en portefeuille
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