263 Maisons à vendre, Gers (32)

Maison de village à rénover Beau potentiel & jardin
Vous recherchez un bien à transformer entièrement à votre image ? Cette maison de village offre une belle opportunité pour donner vie à un véritable projet immobilier !

Nichée au cœur d’un petit village, dans un environnement agréable et à l’esprit campagne, cette maison ancienne développe environ 85 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Son véritable atout ? Environ 40 m² de combles aménageables viennent compléter la surface existante. De quoi imaginer, selon votre projet, de nouvelles chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement davantage d’espace de vie.

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de repartir sur un projet entièrement personnalisé : distribution des pièces, décoration, équipements et prestations pourront être pensés selon vos goûts et vos besoins.

Un point appréciable pour envisager les travaux : la toiture est en bon état.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un jardin d’environ 400 m², idéal pour créer une terrasse, un espace détente, un potager ou simplement profiter d’un agréable extérieur aux beaux jours.

Des travaux d’assainissement sont à prévoir, en complément de la rénovation intérieure.

Avec ses 85 m² existants, ses 40 m² de combles aménageables et son jardin, cette maison possède de vrais arguments pour les acquéreurs qui souhaitent révéler le potentiel d'un bien ancien.

Une belle page blanche pour créer une maison qui vous ressemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 0777066211, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654

Maison de plain pied à vivre en grand ou de moitié !
Et si, pour une fois, c’était la maison qui s’adaptait à vous ? À Orbessan, ce plain-pied n’a pas décidé à votre place : il vous laisse le choix. Famille recomposée, projet de télétravail, besoin d’indépendance ou envie d’espace partagé — ici, tout est possible. Deux chambres, un bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles de bain. Une maison pensée pour se moduler, se réinventer, sans travaux majeurs. À l’extérieur, le jardin est simple et vivant, la terrasse s’installe sous un vieux tilleul, le double carport vous attend. Les ouvertures sur le jardin sont nombreuses, la lumière circule librement. Le tout à deux pas de Pavie et Seissan. Et si la simplicité, c’était de venir la visiter, pour voir si elle vous correspond ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496

Maison en pierre rénovée au calme.
À Avensac, près de Solomiac, découvrez cette maison de village en pierre de 85 m², rénovée avec soin. Son cachet authentique, souligné par la pierre et les poutres apparentes, s’accorde à des équipements actuels.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 30 m² avec cheminée et une cuisine équipée. À l’étage, vous disposez de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison compte deux toilettes.

Climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, radiateurs électriques à inertie, menuiseries PVC double vitrage, VMC et toiture isolée renforcent le confort. Le bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre.

Sur un terrain de 115 m², vous profitez d’une cour intérieure de 20 m², d’un abri voiture de 20 m² et de deux places de parking. Un cadre de vie calme, chaleureux et fonctionnel.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137

Vic-Fezensac – 158 m² habitables, grand terrain de plus de 3 800 m² avec potentiel constructible
À Vic-Fezensac, dans un environnement agréable à la sortie du village, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 868 m². Une propriété qui séduit autant par ses volumes et son confort que par le potentiel particulièrement intéressant de son terrain.

Bien exposée et bénéficiant d’un cadre agréable, la maison offre de beaux espaces de vie et une distribution parfaitement adaptée à une famille. Elle se compose notamment d’une belle pièce de vie conviviale, d’un salon et d’une cuisine séparée, permettant à chacun de profiter d’espaces confortables et fonctionnels au quotidien.

L’espace nuit dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis. Une salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Son excellent classement énergétique, avec un DPE en C, constitue un avantage supplémentaire et témoigne des bonnes performances générales du bien.

Quelques travaux de finition et de réaménagement restent à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Mais l’un des véritables points forts de cette propriété réside dans son terrain de 3 868 m². Sa configuration permet d’envisager la division d’une parcelle d’environ 1 500 m², offrant une opportunité particulièrement intéressante. Selon le projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, cette parcelle pourra permettre la construction d’une seconde habitation ou être détachée en vue d’une revente. Un potentiel foncier qui apporte une réelle valeur ajoutée à l’ensemble.

Avec ses 158 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son grand terrain, son chauffage par pompe à chaleur, son raccordement au tout-à-l’égout et son DPE C, cette maison réunit de nombreux critères recherchés.

Une belle opportunité sur le secteur de Vic-Fezensac, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d’évolution rare. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’espace et de confort, mais également pour un acquéreur sensible au potentiel patrimonial et foncier de la propriété.

Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu’elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 0777066211, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654

MAISON COEUR DU VILLAGE DANS CARTIER CALME
Idéalement située au cœur du charmant village de Manciet, à mi-chemin entre Eauze et Nogaro, placé sûr le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et proche de l'école.

Découvrez cette maison offrant une surface habitable de 95m², avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/séjour de 21 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12,70 m², un espace supplémentaire de 4,50 m² pouvant servir de bureau et une salle d’eau.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 13,5 m² et d’un garage de 12,80 m².
Côté confort, le logement est équipé de la fibre, d’un poêle à bois complété par un chauffage électrique, avec cumulus électrique pour la production d’eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale pour primo accedant comme pour un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760

Rare sur le secteur ! On visite quand ?
Une jolie maison récente, et surtout très très bien pensée.

Bienvenue à Saint-Germier, à moins de 13 minutes de L'Isle-Jourdain, 8 minutes de la rocade, 10 minutes de Mauvezin,8 minutes de Gimont et à 45 minutes de Blagnac.

Construite en 2020, cette maison de plain pied a été conçue pour être agréable et facile à vivre au quotidien. Et ça se sent tout de suite.

On entre par une vraie entrée (oui oui !), avec rangement, puis on découvre une belle pièce de vie avec une baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur la terrasse et sur le jardin.

La cuisine est grande et fonctionnelle, avec son cellier juste à côté. Pratique, vraiment pratique.

Côté nuit, une belle suite parentale avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d eau avec WC. Et de l autre côté, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés (de belle qualité), une autre salle d'eau et un second WC.
Chacun son espace, tout simplement.

Pour le confort : chauffage/climatisation gainable, ballon thermodynamique et un poêle à bois, parfait en appoint… mais surtout pour le plaisir de faire une petite flambée et de regarder les flammes.

Et puis il y a le jardin.

Un joli terrain bien arboré, une terrasse, une piscine hors sol pour les beaux jours et surtout un magnifique chêne centenaire qui donne au terrain beaucoup de charme. Un petit cabanon en bois pour le stockage et le bricolage.

La maison se trouve dans une petite ruelle très calme, avec très peu de passage. Ici, ce sont surtout les habitants du quartier qui passent. Pour les enfants, pour les parents, pour profiter tranquillement du jardin, c est vraiment agréable.

Pas de garage, mais plusieurs voitures peuvent facilement stationner sur la parcelle (et possibilité d'en construire un).

Une maison récente, bien entretenue, joliment décorée et surtout très bien conçue.

Le genre de maison où chaque pièce a sa place et où, franchement, on ne se demande pas comment on va aménager et ou mettre ses meubles.

L'assainissement individuel est conforme (microstation).
Foncier attractif : 940 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175

Maison 3/4 Chambres + cour et garage
Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l’entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)

À seulement 12 minutes de Miradoux, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située à l’entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d’opportunités.

La maison offre aujourd’hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d’imaginer :
• une habitation principale
• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).

Agencement actuel :

Rez-de-chaussée :

Cuisine

Espace repas convivial

Petit salon

Pièce d’environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnel

Cour intérieure agréable et intime

Étage :

Trois chambres (dont deux en enfilade)

Salle d’eau

Garage d’environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule.
Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

MAISON DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN
Située dans la charmante ville de Gondrin, cette maison offre un cadre de vie idyllique alliant le calme de la campagne et la proximité ces commodités école, pharmacie, médecins, supérette...
Cette maison de 143 m² répartie sur 2 niveaux se compose de 2 appartements distincts.
Le premier en rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une terrasse donnant sur un agréable jardin.
Le second situé à l'étage bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une terrasse avec un jardin au rez-de-chaussée.
Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison propose un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et confortable dans un environnement paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760