Maison à vendre à AUCH de 113m²

Découvrez cette jolie maison de ville avec terrasse, garage et vue Pyrénées
Entièrement repensée par un architecte, cette maison développe plus de 100 m² habitables répartis
sur deux niveaux. Un lieu de vie lumineux, chaleureux et résolument unique.
Dès l'entrée, un garage d'environ
40 m², équipé d'une porte sectionnelle, offre un confort rare en hyper-centre et permet de stationner facilement
une voiture, un utilitaire ou un van. Le premier niveau accueille deux chambres baignées de lumière, une salle de
bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un
bureau, une bibliothèque ou un salon intimiste. L'ancienne cour intérieure a été entièrement repensée et fermée
par une verrière avec stores automatiques. Habillée d'un sol en jonc de mer, elle est devenue un véritable patio
baigné de lumière, un espace de détente unique dont on profite toute l'année. À l'étage, une agréable pièce de vie
d'environ 36 m² réunit un salon et une cuisine Schmidt récente, complétés par un cellier. Dans son prolongement,
la terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur les Pyrénées et les toits d'Auch.
Un atout qui offre un bonheur rare : un lieu totalement calme, sans vis à vis et en plein cœur de ville ! Double vitrage, chauffage central au gaz, garage de 40 m2, c'est une maison de caractère, pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout faire à pied, sans renoncer à l'espace, à la luminosité et au confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424