Maison à vendre à GERGY de 140m²230 000 €

A vendre à Gergy, à 15min de Chalon Sur Saône, dans un village avec écoles et commerces, maison écologique sur vide sanitaire construite en 2016 sur un terrain de 3091m2 piscinable et hors lotissement.
La maison de 140m2 habitables est composée d'une pièce à vivre de 75m2, de 3 chambres de 12m2 chacune (avec passage entre chaque chambre, ce qui amuse les enfants!!), d'une salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques, d'une buanderie avec évier, et de toilettes sèches.
Une magnifique mezzanine (à terminer) vous offrira 40m2 habitables supplémentaires.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité : charpente traditionnelle, bio briques, isolation chanvre/lin/coton, menuiseries double vitrage alu cœur PVC, fermacell et OSB, badigeon à la chaux.

Chauffage par poêle de masse, possibilité de brûler tout type de bois (surtout résineux et bois blanc, bien moins cher à l'achat).

Des travaux sont à prévoir : électricité (matériel fournit), plomberie, VMC, parement de toit, mezzanine, crépi, portes, finitions.
Possibilité d'installer très facilement des cuves de récupération d'eau de pluie.
Maison raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière 1150€

Bien unique, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : cecile.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177