Maison à vendre à GERARDMER de 120m²

410 000 €

Ce bien est situé à GERARDMER (88400), commune des Vosges réputée pour son lac et ses activités sportives . La ville offre un beau cadre de vie au cœur de la nature, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles et services de santé. De plus, sa proximité avec les pistes de ski en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de balades l'été.
La maison de 120 m² habitables est implantée sur un terrain de 600 m²environ, offrant ainsi un bel espace extérieur avec terrasse et jacuzzi .
Construite en 1970, mais rénovée récemment, elle est située à quelques centaines de mètres du bord du lac de GERARDMER et donne ainsi accès immédiatement aux activités nautiques et aux promenades.
Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Le rez de chaussée comprend un garage et une chaufferie avec chaudière biomasse neuve ( chauffage + panneaux solaires) tandis que le premier étage accueille un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée , une salle de bains, des toilettes et une chambre. L'étage supérieur propose 3 chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains et wc.
Cette maison est un parfait mélange de confort et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Actuellement optimisée en Gîte locatif cette maison pourra convenir en résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271