Maison à vendre à ROCHESSON de 130m²499 000 €
Réf 1619716
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 130 m²
Maison
130m²
8
5
3
3
6 555m²
Électrique individuel
1975
Le point fort de cette maison
Investissement clé en main proche Gérardmer
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 130 m²
Domaine de 3 logements rentable – Hautes-Vosges
Investisseurs – Opportunité rare dans les Hautes-Vosges
Situé à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans.
Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme.
Composition du domaine
Chalet principal – 2 appartements indépendants (~50 m² chacun)
Capacité : 4 personnes par appartement
Chaque logement comprend :
-Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
-2 chambres confortables
-Salle d’eau moderne avec WC
-Terrasse privative avec jacuzzi
-2 places de parking
-Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienne
Chalet indépendant (~30 m²)
Capacité : 2 à 3 personnes
-Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée
-1 chambre avec salle d’eau privative
-Jacuzzi privatif
Ambiance cocooning idéale pour séjours romantiques
Les atouts de cet investissement
3 logements avec jacuzzis privatifs
Activité locative établie depuis 8 ans avec forte demande
Rentabilité nette d’environ 11 à 12 %
Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerie
Vente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d’avis clients
Localisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnée
Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l’un des secteurs les plus recherchés des Vosges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503
Situé à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans.
Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme.
Composition du domaine
Chalet principal – 2 appartements indépendants (~50 m² chacun)
Capacité : 4 personnes par appartement
Chaque logement comprend :
-Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
-2 chambres confortables
-Salle d’eau moderne avec WC
-Terrasse privative avec jacuzzi
-2 places de parking
-Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienne
Chalet indépendant (~30 m²)
Capacité : 2 à 3 personnes
-Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée
-1 chambre avec salle d’eau privative
-Jacuzzi privatif
Ambiance cocooning idéale pour séjours romantiques
Les atouts de cet investissement
3 logements avec jacuzzis privatifs
Activité locative établie depuis 8 ans avec forte demande
Rentabilité nette d’environ 11 à 12 %
Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerie
Vente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d’avis clients
Localisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnée
Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l’un des secteurs les plus recherchés des Vosges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1753€ et 2371€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Rachelle Peter
Basse-Sur-Le-Rupt (88120)
15 biens en portefeuille
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