Maison à vendre à GERARDMER de 135m²265 000 €
Réf 1291404
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²
Maison
135m²
7
5
1
2 278m²
1
1945
Le point fort de cette maison
Exposition - terrain
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²
Proximité commodités et centre-ville - beau potentiel après rénovation
Située à Gérardmer, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. Ses 135m² habitables environ et son terrain partiellement clos de +/-2300 m² (constructible et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement) vous donne la possibilité de vous créer un écrin de tranquillité à proximité du centre-ville. Proche des commodités, de la navette pour les pistes et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des lacs et des sentiers de randonnée. De plus, Gérardmer propose une gamme variée de commerces, de restaurants et d'infrastructures sportives. La maison offre 4 grandes chambres (possibilité 5), 1 salon-séjour double donnant accès direct sur l'extérieur, 1 grande salle de bains (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), 1 espace atelier, des rangements et un grand car-port en extérieur. 2 places de parking garantissent un stationnement facile pour les résidents et leurs invités. En maison principale ou secondaire, ce bien offre un beau potentiel après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4150€ / an
Maximum : 5680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Corinne Lutin-Delzers
Gérardmer (88400)
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