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Achat Maison à Gensac-La-Pallue, 16130 - 4 pièces, 106m², 309 750 €

Réf : 348152

Magnifique villa à 6min de Cognac

A Gensac la Pallue (6 min de Cognac et 10 min de la base militaire), dans quartier paisible et recherché, venez découvrir cette magnifique villa en L, toute équipée, avec sous sol total.
A l'extérieur, une fois passé le portail électrique, vous découvrirez un terrain arboré entièrement clos de 1500M2, une coure goudronnée, un grand garage non attenant face à l'entrée avec son appentis, un grand potager, un puis en fonction équipé d'une pompe, une belle et spacieuse terrasse, et enfin une piscine à contre courant.
A l'intérieur, vous avez un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque et cabine de douche hydro - balnéo - hammam, des toilettes, et 3 chambres.
Au niveau du sous-sol, vous découvrirez une dernière chambre, une grande buanderie, une cave, et un garage avec porte électrique.
La maison est entièrement équipée de doubles vitrages, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique, et d'une pompe à chaleur thermodynamique.
A découvrir absolument !

Prix de vente : 309750 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DEHARBE, Tél. : 06 22 36 17 56, E-mail : cyril.deharbe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848 750 386
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 348152
  • Surface : 106m²
  • Surface Terrain : 1500m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1981
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin

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