Maison à vendre à GENNES de 155m²  331 000 €

Gennes - 25660

Réf 549927

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 155 m²

Proche Besançon,belle maison 2 logements possibles

A proximité de toutes les commodités de Saône(commerces, écoles, gare, bus), dans une commune rurale dynamique disposant d'une école et du bus de ville, cette maison de charme des années 1800 d'environ 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 800 m² vous séduira. Le rez-de chaussée offre un séjour avec cuisine aménagée moderne ouverte et poêle à bois, un vaste salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains, une buanderie, un garage avec porte motorisée et une cave en sous-sol. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres très spacieuses et une salle de douche contemporaine. Pour compléter cette ferme rénovée avec goût, vous trouverez un atelier et une grange aménageable d'environ 80m² au sol pour agrandir la surface habitable (trémie/escalier réalisée) ou créer un second logement indépendant, idéal pour investissement locatif.



Prix de vente : 331 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Le point fort de cette maison

possibilité agrandissement ou 2 logements indépendants

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
170kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Bernuit – Gennes – 25660 – Conseiller SAFTI

Aurélie Bernuit

Gennes (25660)

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