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Maison à vendre à GENESTON de 90m²223 000 €

Geneston - 44140

Réf 1088446

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
115m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2014

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison 3 chambres au cœur du bourg de Geneston

Située au cœur du bourg de Geneston, cette maison est idéalement placée, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Nichée dans une paisible impasse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m². L'espace cuisine, aménagé et équipé (d'une plaque de cuisson et d'une hotte) qui s'ouvre sur un extérieur composé d'une terrasse en bois, créant un espace de détente privé, à l'abri des regards indiscrets. De plus, vous trouverez un cellier, une buanderie très pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, chacune dotée de placards aménagés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour deux véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Située au cœur du bourg de Geneston, cette maison est idéalement placée, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Nichée dans une paisible impasse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m². L'espace cuisine, aménagé et équipé (d'une plaque de cuisson et d'une hotte) qui s'ouvre sur un extérieur composé d'une terrasse en bois, créant un espace de détente privé, à l'abri des regards indiscrets. De plus, vous trouverez un cellier, une buanderie très pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, chacune dotée de placards aménagés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour deux véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
109kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 550€ / an
Maximum : 780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Drouin – Nantes – 44200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Drouin

Nantes (44200)

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