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Maison à vendre à GENAINVILLE de 260m²640 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 260 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
950m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1860

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 260 m²

Maison de charme 260m2 : 4/5 chambres sur deux niveaux, avec son jardin paysagé et arboré.

GENAINVILLE : A 5km de Magny-en-Vexin, dans le Vexin français à 1h15 de Paris, 20mn de Cergy, 5mn de l’A15 : Maison de charme en pierre de 260m2 très lumineuse, reliant trois bâtiments dont deux anciens et un contemporain dans un environnement calme et verdoyant .
Son jardin arboré et paysager en espalier offre une vue dominante depuis la maison et ses terrasses orientées Sud/Ouest .

Rez-de-chaussée : Entrée atypique avec cheminée, bibliothèque, salon de presque 60m2 avec cheminée et ses quatre accès sur terrasse, grande cuisine aménagée et équipée sous véranda, couloir avec une seconde entrée, wc indépendant, local technique .

1er étage : Quatre chambres dont deux avec mezzanine, une suite parentale avec sa salle d’eau + wc, salle de bain + douche, wc indépendant, bureau ou petite chambre avec salle de douche + wc donnant accès à la bibliothèque du rez-de-chaussée par un second escalier .

Possibilité de rendre totalement indépendante cette partie de l’habitation (gîte, accueil familial) : l’entrée atypique, la bibliothèque, le bureau avec sa salle de douche et wc + la chambre avec terrasse intime .

130 m2 de terrasse en rez-de-chaussée + petite terrasse intime de 12m2 à l’étage .
Double vitrage type RT 2012 .
Fibre optique .
Chauffage central par pompe à chaleur .
Plancher chauffant dans le salon et la cuisine .
Maison de 260m2 dont 237 habitables (hors mezzanines et local technique) .
Jardin clos de murs .
Tout à l’égout .
Appentis et bûcher .

--- Demandez-moi la visite virtuelle 3D immersive haut de gamme complète, pour visionner ce bien depuis chez vous ---
Plus d'images ou d’informations : contactez-moi 06 78 65 05 05 .
E-mail : philippe.nechab@safti.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

GENAINVILLE : A 5km de Magny-en-Vexin, dans le Vexin français à 1h15 de Paris, 20mn de Cergy, 5mn de l’A15 : Maison de charme en pierre de 260m2 très lumineuse, reliant trois bâtiments dont deux anciens et un contemporain dans un environnement calme et verdoyant .
Son jardin arboré et paysager en espalier offre une vue dominante depuis la maison et ses terrasses orientées Sud/Ouest .

Rez-de-chaussée : Entrée atypique avec cheminée, bibliothèque, salon de presque 60m2 avec cheminée et ses quatre accès sur terrasse, grande cuisine aménagée et équipée sous véranda, couloir avec une seconde entrée, wc indépendant, local technique .

1er étage : Quatre chambres dont deux avec mezzanine, une suite parentale avec sa salle d’eau + wc, salle de bain + douche, wc indépendant, bureau ou petite chambre avec salle de douche + wc donnant accès à la bibliothèque du rez-de-chaussée par un second escalier .

Possibilité de rendre totalement indépendante cette partie de l’habitation (gîte, accueil familial) : l’entrée atypique, la bibliothèque, le bureau avec sa salle de douche et wc + la chambre avec terrasse intime .

130 m2 de terrasse en rez-de-chaussée + petite terrasse intime de 12m2 à l’étage .
Double vitrage type RT 2012 .
Fibre optique .
Chauffage central par pompe à chaleur .
Plancher chauffant dans le salon et la cuisine .
Maison de 260m2 dont 237 habitables (hors mezzanines et local technique) .
Jardin clos de murs .
Tout à l’égout .
Appentis et bûcher .

--- Demandez-moi la visite virtuelle 3D immersive haut de gamme complète, pour visionner ce bien depuis chez vous ---
Plus d'images ou d’informations : contactez-moi 06 78 65 05 05 .
E-mail : philippe.nechab@safti.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
251kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3570€ / an
Maximum : 4860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Néchab – Moisson – 78840 – Conseiller SAFTI

Philippe Néchab

Moisson (78840)

11 biens en portefeuille

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