Maison - 3 pièces - 96m²

136 500 €

Genac-Bignac - 16170

Réf 710064

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
322m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Charmante maison atypique T3 d'environ 100m²

Laissez-vous tenter par cette charmante maison atypique composée d'une entrée, d'une cuisine, 2 chambres spacieuses et d'un grand séjour de plus de 40m².
Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle dispose d'un garage spacieux attenant ainsi que
Surface utile de près de 110m² grâce aux aménagements faits qu'il ne reste qu'à personnaliser,
Petite cour intérieure arborée demandant peu d'entretien
Située au cœur du village de Genac-Bignac, vous bénéficierez du calme de la campagne mais aussi de la proximité des villes accessibles facilement par nationale et départementale (10min de Rouillac, 20min d'Angoulême).



Prix de vente : 136 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AYLAGAS, Tél. : 0601302482, E-mail : marie.aylagas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904 025 947

Le point fort du bien

Son localisation au calme et son atmosphère cosy

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
323kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Aylagas – Saint-Yrieix-Sur-Charente – 16710 – Conseiller SAFTI

Marie Aylagas

Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)

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Bien proposé par Marie Aylagas
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