Maison à vendre à GEMOZAC de 91m²175 000 €
Réf 1219485
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
3
1
1
824m²
2
Individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
maison de campagne
Située dans ce charmant village de Tanzac, cette maison offre un cadre idéal à la campagne, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un terrain de 824 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition.. De plus, vous trouverez à proximité, la présence de commerces, d'écoles, de collèges et d'une crèche à proximité, en font un lieu idéal pour les familles.
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose de deux places de parking extérieures, ainsi qu'un garage de 23 m². De plus, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol de 8x4 mètre. L'environnement campagnard offre un cadre paisible pour profiter de moments agréables en plein air.
Passons maintenant à l'intérieur de cette maison de 91 m² environ. Celle-ci est composée de 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, d'une surface de 6,7 m² est fonctionnelle. La salle à manger de 17,8 m² est parfaite pour recevoir vos convives, tandis que le salon de 13,3 m² est un lieu propice à la détente. Vous disposerez également d'un bureau de 7m2. Les chambres, d'une surface de 9 m², 10,4 m² et 14,4 m² et une salle d'eau de 2,5 m² pour votre confort. Les ouvertures en double vitrage, la climatisation réversible, l'insert à bois et les panneaux photovoltaïques sont des atouts supplémentaires qui contribuent au confort de cette maison. À noter que la fosse septique n'est pas aux normes.
En résumé, cette maison à Tanzac offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant parfaitement connectée aux commodités.A découvrir sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose de deux places de parking extérieures, ainsi qu'un garage de 23 m². De plus, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol de 8x4 mètre. L'environnement campagnard offre un cadre paisible pour profiter de moments agréables en plein air.
Passons maintenant à l'intérieur de cette maison de 91 m² environ. Celle-ci est composée de 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, d'une surface de 6,7 m² est fonctionnelle. La salle à manger de 17,8 m² est parfaite pour recevoir vos convives, tandis que le salon de 13,3 m² est un lieu propice à la détente. Vous disposerez également d'un bureau de 7m2. Les chambres, d'une surface de 9 m², 10,4 m² et 14,4 m² et une salle d'eau de 2,5 m² pour votre confort. Les ouvertures en double vitrage, la climatisation réversible, l'insert à bois et les panneaux photovoltaïques sont des atouts supplémentaires qui contribuent au confort de cette maison. À noter que la fosse septique n'est pas aux normes.
En résumé, cette maison à Tanzac offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant parfaitement connectée aux commodités.A découvrir sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Curaudeau
Gemozac (17260)
52 biens en portefeuille
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