Maison à vendre à GELLES de 230m²320 000 €
Réf 1255482
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 230 m²
Maison
230m²
12
5
2
3
7 330m²
7
Fuel individuel
1969
Le point fort de cette maison
Vue puy de Dôme, sans vis à vis, sur 7330m², maison 3 niveaux de 100m² chacun, habitable de suite dans bourg avec tous commerces et services
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 230 m²
Maison architecte 12 pièces à 30 mn de Clermont-Fd
Entre volcans et Sancy, aux portes des Combrailles, ce bien rare à 30 mn de Clermont-Ferrand, se situe dans un village avec tous les services sur place : commerces, écoles, médecin, infirmières, kinésithérapeutes, ...
Sur un terrain de 7330 m² entièrement clôturé, cette maison d'architecte de 295 m², orientée sud-est, avec vue sur le puy de Dôme, habitable de suite, se compose ainsi :
- le premier niveau comprend un garage, 2 caves, une buanderie, la chaufferie et des locaux avec une entrée indépendante pouvant servir pour l'exercice d'une profession libérale ou être transformés en appartement indépendant ;
- au deuxième niveau vous trouvez une grande pièce de vie (ouvrant sur une terrasse), la cuisine et une suite parentale ;
- le dernier niveau est composé de 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements, un balcon et une terrasse.
Le chauffage est assuré grâce à une chaudière à condensation et une cheminée au centre de la pièce de vie. Les huisseries sont toutes en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE ROY, Tél. : 0788724231, E-mail : valerie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 750 920 100
Sur un terrain de 7330 m² entièrement clôturé, cette maison d'architecte de 295 m², orientée sud-est, avec vue sur le puy de Dôme, habitable de suite, se compose ainsi :
- le premier niveau comprend un garage, 2 caves, une buanderie, la chaufferie et des locaux avec une entrée indépendante pouvant servir pour l'exercice d'une profession libérale ou être transformés en appartement indépendant ;
- au deuxième niveau vous trouvez une grande pièce de vie (ouvrant sur une terrasse), la cuisine et une suite parentale ;
- le dernier niveau est composé de 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements, un balcon et une terrasse.
Le chauffage est assuré grâce à une chaudière à condensation et une cheminée au centre de la pièce de vie. Les huisseries sont toutes en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE ROY, Tél. : 0788724231, E-mail : valerie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 750 920 100
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4750€ / an
Maximum : 6480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Roy
Olby (63210)
5 biens en portefeuille
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