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Maison à vendre à GAURIAGUET de 103m²250 000 €

Gauriaguet - 33240

Réf 1275851

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
422m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2020

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²

Maison récente 4 chambres, jardin, piscine

Située à quelques minutes de Saint André de Cubzac et 25 minutes de Bordeaux sur la commune de Gauriaguet. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2020 sous garantie décénale .
Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement equipée , 4 chambres avec placards, , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, un cellier et un autre WC.

Si vous n'avez pas besoin d'une quatrième chambre, vous pouvez facilement la réaménager en garage.

Une piscine avec nage en contre-courant sur un jardin clos d'environ 450m2, et un carport .

Cette maison de 5 pièces offre un agencement pratique et confortable, idéal pour votre nouvelle vie conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Située à quelques minutes de Saint André de Cubzac et 25 minutes de Bordeaux sur la commune de Gauriaguet. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2020 sous garantie décénale .
Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement equipée , 4 chambres avec placards, , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, un cellier et un autre WC.

Si vous n'avez pas besoin d'une quatrième chambre, vous pouvez facilement la réaménager en garage.

Une piscine avec nage en contre-courant sur un jardin clos d'environ 450m2, et un carport .

Cette maison de 5 pièces offre un agencement pratique et confortable, idéal pour votre nouvelle vie conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
51kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 380€ / an
Maximum : 560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tom Claret – Peujard – 33240 – Conseiller SAFTI

Tom Claret

Peujard (33240)

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