Maison à vendre à GAURIAC de 168m²437 000 €

Sur la commune très convoitée de Gauriac, dans un quartier apaisant et d'un calme assuré, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové, ainsi que son jardin piscinable offrant plusieurs ambiances d'ensoleillement selon l'heure de la journée.
La maison principale de 125m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon de 34m², d'un cellier, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Adossée à cette maison, une seconde maison de 43m² (pouvant être ouverte sur la première) comprenant un séjour avec coin cuisine, un wc et à l'étage une grande chambre et sa salle d'eau.
L'extérieur quant à lui offre deux bâtisses non attenantes (de 66 et 57 m² au sol) qui servent actuellement de garage et atelier mais qui peuvent être transformées en habitations après travaux. (Idéal pour Gîtes vu le secteur).
En définitive un bien rare à fort potentiel supplémentaire dans le but de vous faire plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145